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    买卖合同的法律特征有哪些?

    作者:杭州合同律师 发布于:2021/11/10 11:05:56 

    1、买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。

    2、买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。

    3、买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。

    4、买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。

    房地产公司的情况、房屋买受人的情况、房屋的基本信息要写在解除房屋买卖合同中。买卖合同属于有偿合同,这也是买卖合同的基本特征。买卖合同属于双务合同,在买卖合同中,买方和卖方都享有权利并承担相应的义务,买卖合同还是诺成合同。


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